Domy na sprzedaż Nowa Sól

Opis oferty

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.

Szukasz domu z charakterem, który możesz urządzić po swojemu? Ta
nieruchomość to idealna propozycja dla osób z wyobraźnią lub dla
inwestora szukającego solidnej bazy pod modernizację! Na sprzedaż
dom wolnostojący o powierzchni ok. 110 m², położony na działce nr
938, pow. 553 m², w spokojnej, zielonej części Nowej Soli, ul
Wierzyńskiego.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
- przestronny salon z wyjściem na taras,
- kuchnia ze schowkiem,
- łazienka z pralnią,
- WC,
- przedpokój.

Piętro:
- trzy sypialnie,
- pokój/gabinet,
- łazienka,
- WC,
- garderoba,
- wyjście na drugi taras.

Piwnica:
-pomieszczenia gospodarcze,
-kotłownia z piecem na węgiel/drewno,
-garaż.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 110 m². Budynek został wzniesiony
w technologii tradycyjnej z cegły, w pełni podpiwniczony, z płaskim
dachem i garażem w bryle budynku. Budynek jest ocieplony, ściany
zewnętrzne nośne wykonane są z cegły ceramicznej, wewnętrzne
nośne i działowe również z cegły. Fundamenty pod kominy wylewane
betonowe, stropy prefabrykowany DZ-3. Dach pokryty papą. Schody
zewnętrzne- betonowe, wewnętrzne - drewniane. Podłogi betonowe
pokryte w części płytkami ceramicznymi starego typu, parkietem i
drewnianymi deskami. Stolarka okienna plastikowa z roletami
zewnętrznymi. Instalacje występujące w budynku: elektryczna, wodna,
kanalizacyjna, gazowa do kuchenki. Ogrzewanie centralne z pieca
węglowego/na drewno w piwnicy, ciepła woda- junkers.

Dom jest do remontu, ale nadaje się do zamieszkania (obecnie jest
wynajmowany, okres wypowiedzenia 3 miesiące). Budynek ładnie
prezentuje się z zewnątrz, jednak jest nieco zaniedbany i wewnątrz
wymaga napraw i remontu. Na podłogach parkiet, płytki lub deski;
stolarka okienna PVC z roletami zewnętrznymi. Do wymiany są
wszystkie instalacje wewnętrzne, do sprawdzenia dach oraz naprawy
wymagają schody zewnętrzne i brama garażowa. Do remontu wszystkie
łazienki i WC, kuchnia, część tynków wewnętrznych do skucia i
wymiany, pokoje do aranżacji.

Teren posesji jest ogrodzony, z licznymi "starymi" nasadzeniami -
winogrona, kwiaty, orzech oraz ogródek warzywny. Z przodu posesji
liczne ozdobne krzewy i kwiaty tworzą przyjemny, domowy klimat. Dom
położony jest w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, z szybkim
dojazdem do centrum Nowej Soli oraz z szybkim wyjazdem na Zieloną
Górę. Dom znajduje się w części miasta, która łączy spokój i
komfort mieszkania na osiedlu, z dobrym dostępem do miejskiej
infrastruktury. Ulica Wierzyńskiego jest obsługiwana przez
komunikację miejską. w niedalekiej odległości jest także dworzec
PKP. Dogodny dostęp do centrum, niewielki dystans do centrum miasta
umożliwia szybki dojazd do placówek usługowych, urzędów czy
punktów gastronomicznych. Blisko mamy: Przedszkole nr 9 z Oddziałami
Integracyjnymi, Szkołę Podstawową nr 2 im. Marii Konopnickiej (ul.
Gimnazjalna 11) , liczne sklepy, punkty kurierskie. Znajdziemy tutaj
także tereny rekreacyjne - niedaleko rozciąga się Nadodrzański
Park Rekreacyjny z Parkiem Krasnala, Parkiem Fizyki i trasami
spacerowymi/rowerowymi - idealne miejsce na wypoczynek i rodzinne
spacery.

Ten dom ma duszę i ogromny potencjał! Można stworzyć tu piękne,
rodzinne miejsce lub zrealizować inwestycję z przyzwoitym zwrotem.
Istnieje możliwość skorzystania z programów dofinansowań, np.
Czyste Powietrze. Ten dom może stać się prawdziwą perełką,
jeśli kupi go ktoś, z pomysłem na jego "drugą odsłonę" -
odwdzięczy się klimatem, przestrzenią i spokojem.

Zapraszamy na prezentację!
_______________________________________________________________________________________________
W celu udzielenia Państwu obszerniejszej informacji na temat tej
nieruchomości, zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia
tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej
prezentacji .

DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI!W

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez
właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja
przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za
dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być
niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.